Städtebau, Platzgestaltung, Kanal, Straßenbau, Gaildorf

Innere Karlstrasse

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Ingenieurleistungen

  • Bestandsvermessung
  • Städtebauliche Untersuchung
  • Städtebauliches Entwicklungskonzept 
  • Bebauungsplan
  • Entwurfsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Örtliche Bauleitung und Bauüberwachung/ Gesamtkoordination
  • SiGe-Koordination

Auftraggeber

Stadt Gaildorf
Schloß-Straße 20
74405 Gaildorf

Projektbeschreibung

Das Plangebiet liegt im Innenstadtbereich und wies im Bestand städtebauliche Missstände auf (Bausubstanz, Leerstand etc.). Auf Grund der attraktiven Lage des Quartiers und dessen Bedeutung, sollte der Bereich als Standort für einen interessanten Nutzungsmix mit Wohnen, Arbeiten und Einzelhandel/ Dienstleistung geschaffen werden.

Mit dem attraktiven Einkaufszentrum im Bereich "Schillerpark" und dem Bebauungsplan "Stadtmitte-Ost" wurde der Grundstein für eine qualitätsvolle Gestaltung gelegt.
Für den westlichen Teil wurde ein Konzept mit der Neugestaltung der Bushaltestelle, Fußwegverbindungen, Durchgrünung, öffentlichen Parkplätzen sowie eines kleinen Stadtparks entwickelt.

Projekthistorie

  • 1999  Sanierungsgebiet
  • 2002  Städtebaul. Untersuchung und Entwicklungskonzepte
  • 2003  Bebauungsplan "Stadtmitte-Ost"
  • 2004  Eröffnung "Schillerpark"
  • 2009  Aufstellungsbeschluss BPL "Innere Karlstraße"
  • 2010  Gestaltungskonzept "Innere Karlstraße"

Objektkenndaten

Gesamtbereich 2,6 ha
"Stadtmitte-Ost" und "Schillerpark" 1,7 ha
"Innere Karlstraße" 0,9 ha